大王山北片，又有重磅地块上线。
近日，湖南湘江集团官微公布了今年大王山片区将要出让的地块。其中，北片区A08地块及A20-1、A20-2地块被重点推介。
(资料图片仅供参考)
去年下半年，华润润樾府及保利长交锦上的热销，让大王山北片“流量”骤起。这一次新推的地块，能否接棒当前片区“热度”？
首先来看看A08地块。从位置上看，地处潇湘南路与联江路交会处，距离湘江约400米，南面与联江公园一路之隔，北临市政景观绿化带。
西侧紧邻博才培圣学校、师大附中博才实验学校（湘江校区），地块距地铁3号线山塘站约900米。A20-1、A20-2地块位于联江路以南，蓝山路以北，靳江河路以东，东面为岳麓实验中学、社仓中学。地块距离靳江河约300米，距地铁3号线山塘站约1000米。
值得注意的是，A08和A20-1、A20-2地块，皆规划为纯住宅用地，容积率低至2.2，限高80米，是片区难得的低密住宅地块，适合打造为改善型高品质住宅。
近两年来，大王山在长沙楼市热度颇高。
先是2021年，梦想麓隐桐溪、龙湖江与城、国宸府陆续开盘，“三足鼎立”的局面，让大王山逐渐走向台前。
而后，去年保利、华润等品牌房企的入局，给大王山的流量加了一脚“油门”。
据不完全统计，大王山片区已有保利、华润、中国铁建、建发、电建、龙湖、梦想等品牌房企进驻。目前，片区在售项目竞争较为激烈。
事实上，去年，长沙第五批次集中供地，大王山北片一线临江地块经历15轮激烈竞价，最终被郴州鑫宇地产以44193万元拿下，成交楼面价约6389元/㎡，溢价789元/㎡，溢价率14.1%。
土拍市场的表现一直都是市场冷暖的信号和风向标。另外，此次推介地块也出现在了长沙2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一次）中，有较大可能出现在今年第一批次集中供地之中。
如果“上架”，你希望哪家房企拿下？
潇湘晨报记者罗雅琪
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