继城发集团、湘江集团、麓山控股集团之后，3月22日，湖南智谷投资发展集团公布了2022年度土地招商推介。
推介地块涉及湘江智谷·东山湾国际新城一期、白鹤片区汽车产业园、湘江智谷·人工智能科技城三大组团，总用地面积约765.19亩，共计有11宗地块。
具体来看，东山湾国际新城一期商住用地组团推介5宗地块，里头有4宗为纯住宅用地，1宗为商业地块，总用地面积约445亩。根据地块出让计划，3宗住宅用地计划在今年的第二批次出让，另外1宗住宅用地和1宗商业用地计划2023年出让。
值得关注的是，在2021年长沙第二批集中供地中，中国金茂摘得东山湾国际新城首期地块，项目案名为金茂国际社区。
东山湾国际新城一期组团位于三环线以南，含浦大道以西，莲坪路以北， 靳江河以西围合区域。从地图上来看，此次推介的5宗地块均靠近金茂国际社区，区域内规划有木梓九年一贯制学校。
（湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图）
白鹤片区汽车产业园组团推介4宗地块，总面积102亩。不过，里头住宅用地仅1宗，3宗为商业用地。推介地块紧邻含浦大道。
该组团位于含浦大道以西，云栖路以北，东临云栖路汽车文化走廊，北接桃花岭公园、梅溪湖国际新城。组团周边有麓山里、阅麓山公馆、南山天岳等楼盘。岳麓区博才白鹤小学、白鹤中学、长沙南方职业学院等也位于组团附近。
另外，湘江智谷·人工智能科技城住宅用地组团共推介2宗纯住宅地，容积率分别为1.7，总用地面积约218.19亩。该组团位于长韶娄高速、玉锦路、玉赤大道围合区域。
湘江智谷·人工智能科技城总规划面积约15平方公里，总投资500亿元，是长沙市人民政府与碧桂园控股集团签署合作协议，共同打造的以人工智能产业为内核的产城融合标杆项目，计划分三期15年滚动式开发。目前，项目一期已建成18栋约19万平方米产业承载空间，近30家企业陆续进场装修。今年2月，湘江智谷·人工智能科技城（简称“湘江智谷”）产业新城工业二期项目开工建设。
潇湘晨报记者牛蕊
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