中海地产表示，未来5年，销售规模会按年实现两位数增长。而近年来持续下滑的土地储备、接连出现的质量问题，都有可能成为这一美好蓝图的“绊脚石”。
近期，位于北京石景山的金裕雅苑进入交付阶段。不过《红周刊》从相关业主处了解到，新交付的住宅却普遍存在质量问题。5月31日，《红周刊》记者在该项目走访时发现，作为金裕雅苑开发商之一的中国海外发展(以下简称“中海地产”)在小区附近设置维修中心，并对业主报修的质量问题进行返工。
而金裕雅苑的质量问题并非个案例。中海首钢长安云锦、中海云熙、中海金樾和著等多个由中海地产开发的北京项目均遭到业主投诉。
重仓北京
北京项目接连出现质量问题
2021年4月30日，金裕雅苑进入交付阶段。此前，号称全装修交房的金裕雅苑将“强化复合木地板、墙面环保涂料……轻松入住”作为宣传亮点。不过对于金裕雅苑业主而言，交房等来的不是轻松入住，而是质量问题。
图1 金裕雅苑小区
图片来源：《红周刊》记者拍摄
自5月以来，多位业主在人民网的领导留言板上反映金裕雅苑存在质量问题。其中，一位业主表示，4月30日，其在收房时发现房屋存在“墙面渗水、墙面不平整、卫生间墙面空鼓较多、厨房地面有积水、橱柜下地面处理非常粗糙等问题”。
图2 金裕雅苑业主投诉房屋存在质量问题
图片来源：人民网领导留言板
据该业主介绍，彼时，开发商收房人员承诺妥善处理，不过直至5月16日，房屋几乎未做任何维修，厨房自带的热水器冷热水接口处还开始漏水。
图3 中海地产在金裕雅苑附近专门设置维修中心
图片来源：《红周刊》记者拍摄
5月31日，《红周刊》记者走访金裕雅苑发现，该小区普遍存在墙面小气泡、墙面空鼓、墙面不平整、木地板上翘等质量问题。中海地产在金裕雅苑附近专门设置维修中心，不时有业主前往进行保修。而在金裕雅苑小区内，多位受中海委托的维修工人正在对业主反馈的质量问题进行赶工。
图4 因存在质量问题，部分装修被拆除等待重装
图片来源：《红周刊》记者拍摄
图5 维修工人对厨房墙面空鼓问题进行维修
图片来源：《红周刊》记者拍摄
5月31日，记者跟随金裕雅苑业主张先生(化名)一同前往中海维修中心进行报修。张先生告诉《红周刊》记者，交房时自己并未发现房屋存在质量问题，直到自己请来的装修工人告诉自己，因墙上存在大面积小气泡而无法刷墙。不过张先生表示，自家存在的都是“小问题”，邻居家则是客厅漏水，且漏水面积较大。 上一页 1 2 下一页
