嘉实基金旗下330只基金披露最新一期季报，243只产品净值增长率为正

1月24日，嘉实基金管理有限公司披露旗下330只基金产品（份额分开计算）的最新一期季报（2021年10月1日-2021年12月31日）。

附表：

根据同花顺iFinD数据显示，嘉实基金管理有限公司成立于1999年3月25日，报告期内（2021年10月1日-2021年12月31日)有243只产品的净值增长率为正。

其中，基金净值增长率最大的基金产品为嘉实全球房地产(QDII)，数值达11.77%，该基金的相对业绩基准为FTSE EPRA/NAREIT Developed REITs Total Return Index(经汇率调整后的)，现任基金经理是冯正彦。

报告期内上述基金的投资策略和运作分析：全球经济在四季度增长强劲，房地产信托在本季度内继续向好。富时EPRA/NAREIT发达房地产投资信托指数在本年前三个季度上涨近17%以后，本季度收益继续上涨11.1%（以人民币计算）。区域方面，由于美国在四季度经济增长强劲，在全球众多区域里面表现最好，上涨14.4%；由于美元强势，日元在本季度跌幅较大达3.4%，受汇率影响，日本为全球最差区域，下跌4.1%。 第四季度公布的美国通胀数据持续大涨，其中11月CPI通胀同比上涨6.8%。持续的高通胀压力令美联储转趋鹰派，在11月启动缩减购债计划后，于12月议息会议上进一步宣布将加倍缩减每月购债规模。12月美联储点阵图暗示美国可能会在2022年加息75个基点，较9月时暗示的2022年加息25个基点更为激进。美联储的鹰派取态让美债短端利率在第四季内快速爬升。然而美债长端利率变动不大，其中与美国房地产贷款密切相关的30年期美债收益率甚至在季内显著回落约40个基点，因为投资者担忧美联储过快收紧货币政策，将损害美国中长期经济前景。

在新冠疫情方面，欧美等地重新开放后，传播力更强的Omicron变种病毒开始在全球传播，但病毒影响仍有待评估。部分药企宣称其新冠疫苗或口服药对新变种病毒有抵御效果。在高通胀与充裕流动性环境下，发达市场发地产，特别是美国房地产市场，仍受到投资者追捧。标普CoreLogic凯斯-席勒20城房价指数在9至11月期间每月以接近20%的同比增速增长，租金也展现强劲升幅。 在四季度，该基金对投资策略在季度内作出以下部处：一是在一季度维持房地产证券仓位总体稳定以抓住市场反弹的态势；二是在地区资产配置方面继续维持美国市场的敞口；三是在业态资产配置方面从数据中心和综合类板块轮动到零售、物流和住宅相关REITs的配置；四是在证券选择上增加配置拥有优质资产、增长潜力、估值相对吸引的房地产证券。

我们预计市场在未来一个季度会继续受Omicron变种病毒进一步蔓延的担忧所影响，不过全球经济大概率会保持良好增长，投资风险偏好平稳，流动性因此得以支撑，权益类中长期机遇不变。唯近期美联储透露的偏鹰派信号可能短期不利市场情绪，该基金会密切关注情况的发展并适时作出调整。 截至本报告期末该基金份额净值为1.367元；本报告期基金份额净值增长率为11.77%，业绩比较基准收益率为10.73%。

头图来源：图虫

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