2月11日，近日，上海城市更新引导私募基金合伙企业(有限合伙)注册成立并完成备案，注册资本为100.02亿元人民币。这是2021年6月发布的800亿元城市更新基金中的引导基金，其备案完成标志着上海在城市更新资金支持方面取得重大进展。
据悉，为了加快推进旧区改造，探索超大城市有机更新的新路径、新模式、新经验，上海地产集团联合多家行业标杆企业和大型金融机构，按照“政府指导、国企发起、市场运作”的原则，共同发起国内规模最大的城市更新基金。该基金采用“引导基金+项目载体”模式，总规模800亿元，其中上海城市更新引导基金规模为100.02亿元，由国泰君安证券旗下国泰君安创新投资有限公司担任基金管理人，与上海地产集团旗下城市更新投资管理公司共同担任执行事务合伙人，负责基金和项目的投资管理运营等相关工作。引导基金的投资领域将聚焦于上海市城区的旧城改造、历史风貌保护、租赁住房等城市更新项目。
国泰君安创新投资有限公司成立于2009年5月，是国泰君安证券旗下唯一一家专注于私募股权等另类投资的全资子公司。公司管理的资产规模超过500亿元，与政府基金、产业园区、产业集团、上市公司、金融机构、社会资本等共同设立私募股权投资基金近50支。基金投资重点布局科技、医疗健康、高端制造、绿色发展和新消费与现代服务业等重点战略新兴产业领域，以及城市更新和新基建等另类投资领域，形成了多层次的私募股权投资业务体系。
上海地产(集团)有限公司成立于2002年，是经上海市人民政府批准成立的国有独资企业集团公司。集团立足上海，充分发挥国有功能性企业集团的优势，始终坚持围绕中心、服务大局，致力于打造成为上海最重要的城市更新平台，努力成为上海城市有机更新的综合服务商和示范者。截至2021年末，集团总资产规模超4300亿元。
头图来源：图虫
