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湘龙板块再有地块挂牌。
2月3日，长沙县上线1宗住宅地块，该宗编号为[2023]长沙县001号的地块，位于星沙联络线以南、龙塘路以西，起始楼面价1905元/㎡。
宗地占地188.5亩，建面25.1万㎡，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑限高50m。
从位置上看，001号地块紧邻星沙联络线，距离地铁5号线水渡河站、土桥站直线距离均为1.5公里左右，交通比较便捷。同时，地块临近香槟保利广场，周边以毛坯竞品居多，均价在9500元/㎡左右。
值得注意的是，该地块曾两次挂牌、两次终止。第一次挂牌在2021年11月，当时起始价为109313万元，第二次挂牌在2022年6月，起始价下调为77085万元。此次为第二次下调起始价，且新增挂牌条件——须为安沙镇拆迁群众提供团购房源，团购价为市场销售价的基础上再优惠1500元/㎡（普住团购价上限7000元/㎡，多层复式洋房不限）。
根据挂牌条件，宗地需配建幼儿园，建成后无偿移交给长沙县教育局。配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学。此外，住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
潇湘晨报记者罗雅琪
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